Стань совладельцем Глобального Инвестиционного Портфеля

вторник, 23 июня 2015 г.

Что такое Активы и чем они отличаются от Пассивов

2-ой урок

Активы - это то, что тебе дают деньги без твоего участия.

Пассивы - это то, что у тебя забирают деньги. Дом в котором Вы живете, машина на котором Вы ездите, это есть пассивы.

Например: возьмем обыкновенный мячик и накачиваете туда воздух, когда Вы сами накачиваете воздух = это есть доход. Вдруг в этом мячике появилась дыра, что за дыра в финансовом плане?

Это - оплата за коммунальные услуги, оплата за квартиру, за газ, за электричество, за интернет, за телефон, домофон и.т.д. = это есть дыра. Вот посмотрите сколько дыр в этом мяче, он все спускается, а Вы не успеваете накачивать его.

Поэтому надо вести учет доходов и расходов: сколько дохода и сколько расхода. Возьмем на примере мяча, мы приобрели электрический, и он постоянно сам качает, - это значит мы приобрели АКТИВ. У нас уже времени побольше, потому что вручную не качаем. А время ценно!

Только надо контролировать процесс накачивания твоего мяча.

Когда Актив может превратиться в ПАССИВ?

Например: Вы сдаете квартиру в аренду, это уже АКТИВ, он дает Вам доход.

Машину сдаете в аренду, еще один Актив, он тебе дает доход. Может у тебя

есть Дача и ты его на лето сдаешь в аренду, она тоже дает доход. Вот уже

несколько источников дохода.

А доход - это то, что ты сам лично делаешь.

1-ая Заповедь инвестора, со всех своих доходов откладывай 10%

Эту сумму заплати себе, это твоя доля. Мы всем платим кроме себя. И никогда не трать оттуда. Их надо инвестировать, надо приумножить их, это твоя будущая пенсия. Это первая Заповедь.

2. Четко контролировать доходы и расходы. Это вторая Заповедь.

Смотри сколько у тебя источников дохода, и сколько расходов, от 10 до 25 источников расхода. А доходов может 2 или 3 источника. Этому надо научиться, контролировать свой бюджет.